해운대 아이파크 시세 및 주거환경, 입지 알아보기

해운대 아이파크

 

해운대 아이파크

해운대 아이파크 : 부산광역시 해운대구 우동 마린시티에 위치한 수영만 요트 경기장과 인접한 국내 최대 규모의 해운대 아이파크(Haeundae I'PARK)은 2007년 착공되어 2011년 10월에 완공되었으며 입주가 시작되었습니다. 해운대 아이파크는 최고 72층으로 구성된 초고층 주상복합 아파트 3개 동(공급 115m2~423m2, 1,631세대)과 3층과 9층 높이의 상업 시설 2개 동, 그리고 파크 하얏트 부산 호텔 1개 동 등 총 6개 동으로 이루어진 복합 단지입니다. 이 중 2개 동은 부산광역시에서 다섯 번째로 높은 건물로, 지상 72층에 높이 292m로 손꼽히고 있습니다.

 

 

해운대 아이파크의 설계는 세계적인 건축가 다니엘 리베스킨트의 Sudio Daniel Libeskind에 의해 이루어졌습니다. 이 아파트는 센텀시티와 같은 상업 지구와도 인접하여 세계적인 휴양지로 인정받는 입지를 갖고 있으며, 최고 72층의 초고층 아파트와 독특하고 아름다운 외관 디자인으로 광고 등에서도 많이 등장하여 부산광역시의 해양 수도를 대표하는 랜드마크로 알려져 있습니다. 해운대 아이파크는 1,600세대가 넘는 대단지로 구성되어 있으며 주거동과 상가동이 분리되어 있는 주상복합 아파트입니다.

 

해운대 아이파크

 

각 세대의 커튼월 창호에는 단열바 시스템이 도입되어 있으며, 열 교환 환기 장치를 통해 에너지 비용을 절감할 수 있습니다. 또한 고효율 콘덴싱 개별 가스 보일러와 각 방마다 난방 온도 조절이 가능한 디지털 히팅 시스템을 적용하여 중앙식 대비 30% 정도의 에너지 절감 효과가 기대됩니다. 또한 소형 열병합 발전 설비를 이용한 자체 발전으로 전기 요금을 절감하고, 폐열을 회수하여 세대 급탕 및 로비 등 일부 공용 시설의 냉방에 활용할 수 있습니다.

 

해운대 아이파크는 각 동마다 특색 있는 공용 시설과 디자인을 갖고 있으며 내부가 견고하게 구축되어 있습니다. 특히 지진 발생 시 전기(전력)선로 이중화 구조를 적용하여 전기 복구가 신속하게 이루어질 수 있도록 설계되었습니다. 또한 해안가에 위치한 이 아파트는 자동 습도 조절 장치를 갖추고 있어 각 세대의 실내 습도를 자동으로 조절하여 항상 쾌적한 환경을 유지합니다. 환기 시스템에는 먼지 필터가 탑재되어 있어 99% 이상의 미세먼지를 제거할 수 있습니다. 집 안 곳곳에 설치된 환기 시스템은 실내 공기를 외부로 배출하고 외부의 신선한 공기를 거치게 하여 먼지를 거르고 집 안으로 유입되는 구조입니다.

 

 

해운대 아이파크에 대해서 더 자세히 알고싶으시면 아래 포스팅을 참고해주세요.

 

해운대 아이파크

 

해운대 아이파크 시세 - 호가 (2023.10.27)

해운대 아이파크

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해운대 아이파크

평수가 너무 많아 대표적인 평수만 가져와봤습니다. 시세의 흐름만 봐주세요. 

 

 

해운대 아이파크 시세 - 실거래가 

 

 

 

해운대 아이파크

 

 

해운대 아이파크

 

해운대 아이파크 주거환경

해운대 아이파크는 1·2동과 3동으로 구성되어 있으며, 각 동에는 주민들을 위한 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다. 1·2동에는 건강과 오락을 주제로 한 시설들이 있습니다. 1동에는 건강 회복실, 자가 검진실, 가족 운동실, 멀티룸 등이 위치하고 있으며, 2동에는 아동 문고, 독서실, 아이파크 카페, 노인 및 어린이 복지 시설, 실내 골프 연습장 등이 조성되어 있습니다. 또한 3동에는 연회와 사교를 주제로 한 선셋가든파크, 게스트하우스, 회의실 등이 설치되어 있습니다.

 

1동은 지하 6층부터 지하 1층까지는 지하 주차장으로 사용되고, 1층부터 2층에는 프리 컨디션, 자가 검진실, 아트룸, 가족 운동실, 멀티룸, 파커스 센터가 위치합니다. 3층부터 24층까지는 아파트로 사용되고, 25층은 피난 안전 구역으로 지정되어 있습니다. 26층부터 49층까지는 다시 아파트로 사용되고, 50층에는 피트니스 센터와 스카이 라운지가 위치하며, 51층부터 66층까지는 아파트로 이루어져 있습니다.

 

 

2동은 지하 6층부터 지하 1층까지는 지하 주차장으로 사용되고, 지하 1층과 2층에는 실내 골프 연습장이 위치합니다. 1층부터 2층에는 아동 문고, 리딩룸, 프리이빗 스튜디오, 실버 월드, 키즈 월드가 조성되어 있습니다. 3층부터 24층까지는 아파트로 사용되고, 25층은 피난 안전 구역으로 지정되어 있습니다. 26층부터 49층까지는 다시 아파트로 이루어져 있으며, 50층에는 피트니스 센터와 스카이 라운지가 위치하고, 51층부터 72층까지는 아파트로 구성되어 있습니다.

 

3동은 지하 6층부터 지하 1층까지는 지하 주차장으로 사용되고, 1층부터 2층에는 선셋가든파크, 게스트하우스, 컨퍼런스홀이 위치하고 있습니다. 3층부터 24층까지는 아파트로 사용되고, 25층은 피난 안전 구역으로 지정되어 있습니다. 26층부터 29층까지는 아파트로 이루어져 있으며, 30층에는 피트니스 센터와 스카이 라운지가 위치하고, 31층부터 46층까지는 아파트로 구성되어 있습니다.

 

 

 

 

해운대 아이파크 내부

로비에서 보안 키를 인식시키면 개인 엘리베이터로 홀로 진입할 수 있습니다. 엘리베이터 홀은 우아한 대리석으로 마감되어 있습니다. 엘리베이터는 티센크루프의 TK-50L 모델이 설치되어 있으며, 입주민 전용 엘리베이터는 고층과 저층을 구분하여 사용되며, 각 동마다 이사나 짐 옮길 때 사용하는 화물용 엘리베이터가 별도로 2대씩 설치되어 있습니다.

 

엘리베이터는 보안 카드를 인식해야 작동되며, 보안 카드를 인식하면 버튼을 누르지 않아도 됩니다. 또한, 보안 카드가 인식된 해당 층으로만 이동하므로 보안성이 매우 높습니다. 티센크루프 엘리베이터 직원 2명이 항상 상주하여 관리를 담당하고 있다고 합니다.

 

해운대 아이파크

 

 

지하주차장은 지하 6층까지 이어지며, 아파트 단지의 대형 평수로 인해 주차 공간이 넉넉합니다. 주차 방식은 지정 주차제를 채택하고 있으며, 주기적으로 추첨을 통해 주차 위치를 변경하고 있습니다. 지하 2층부터는 엘리베이터 홀에서 주차장으로 나갈 때 입주민 보안 카드를 인식시켜야만 자동문이 열립니다. 지하주차장의 조명은 비교적 밝게 유지되며, 저녁 늦은 시간부터는 조명을 조절하여 절전에도 신경을 쓰고 있습니다.

 

 

슈퍼 펜트하우스는 최상위 펜트하우스로, 1동의 65층 / 66층, 2동의 71층 / 72층, 3동의 45층 / 46층에 위치하고 있습니다. 각 층마다 5개의 집이 있으며, 평수는 75평부터 128평까지의 대형 평수로 구성되어 있습니다. 가장 큰 평수인 1동의 2호 라인은 128평형 두 채로, 아파트 전체에서 바다를 한 눈에 볼 수 있습니다. 천장의 높이는 스탠다드 하우스는 2.6m, 펜트하우스는 2.9m, 슈퍼 펜트하우스는 4m로, 스탠다드 하우스와 비교하여 더욱 높은 높이를 갖추어 현관부터 압도적인 분위기를 연출하도록 설계되었습니다.

 

각 층마다 클린 룸 2곳이 마련되어 있어 입주민들은 재활용품, 쓰레기, 음식물 쓰레기를 배출할 수 있습니다. 요일에 상관없이 24시간 배출이 가능하며, 음식물 쓰레기는 비닐에 담아 그대로 배출할 수 있습니다. 미화원이 하루에 두 번씩 수거하여 항상 깨끗하게 유지됩니다.각 세대는 지하에 개별 창고를 보유하고 있습니다. 넓은 공간을 갖춘 개별 창고에는 보통 사용하지 않는 물품을 보관할 수 있습니다.

 

해운대 아이파크

 

입주민 전용 커뮤니티 시설도 매우 우수합니다. 휘트니스 센터는 각 동마다 조망권이 좋은 스카이 라운지에 위치하고 있으며, 휘트니스 선생님이 상주하여 1:1 개인 레슨도 가능합니다. 휘트니스 센터 옆에는 사우나 시설도 마련되어 있습니다.

또한, 키즈룸과 키즈 독서실이 운영되어 어린 자녀를 둔 가정의 만족도를 높이고 있습니다. 독서실, 탁구실, 가족 스포츠실 등도 마련되어 있어 요가, 댄스 레슨, 탁구 레슨 등을 받을 수 있습니다.

 

해운대 아이파크

 

대한민국에서 가장 큰 규모의 골프 라운지도 자랑합니다. 지하 1층과 2층에 운영되고 있으며, 타석은 약 30개가 있고 퍼팅 공간도 크게 마련되어 있습니다. 골프 연습장은 휘트니스와 마찬가지로 골프 티칭 프로가 상주하여 입주민들은 외부 시설보다 저렴한 가격으로 레슨을 받을 수 있습니다.

무인 세탁실, 노래 연습장, DVD실, 컨퍼런스홀, 파커스룸 등의 시설도 제공됩니다. 또한, 게스트하우스 룸이 4곳이 마련되어 있습니다. 지인이 놀러와서 숙박을 할 때 입주민들은 저렴한 가격으로 이용할 수 있습니다. 조망이 매우 화려하며, 광안대교를 막힘 없이 바라볼 수 있는 위치에 있어 평소에도 많은 이용자들이 있습니다.

 

해운대 아이파크 입지, 학군, 교통, 평단가 등 더 자세히 알고싶으면 아래 포스팅을 참고해주세요.

 

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